一棟売アパート エクメーネ

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価格 7,650万円 管理費 -
交通 熊本電気鉄道 / 須屋駅 徒歩22分
所在地 熊本県熊本市北区鶴羽田５丁目
築年月 2008年9月(築15年8ヶ月) 使用部分面積 385.12㎡ 土地面積 公簿 791.13㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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・オーナーチェンジ物件♪・ニーズの高いペット飼育可物件♪・現在満室稼働中♪・満室時年収約５５９万円♪・満室時表面利回り７．３％♪

    アピールポイント

    ・オーナーチェンジ物件♪
    ・ニーズの高いペット飼育可物件♪

    ・現在満室稼働中♪
    ・満室時年収約５５９万円♪
    ・満室時表面利回り７．３％♪

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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 須屋駅 徒歩22分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 新須屋駅 徒歩22分
    熊本電気鉄道 / 三ツ石駅 徒歩21分
    所在地 熊本県熊本市北区鶴羽田５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 7,650万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクメーネ
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 24時間換気システム
    備考

    利回り：7.30%
    年間想定家賃収入：559.00万円
    ■エクメーネＡ棟Ｂ棟２棟同時販売となります
    ■２棟延床面積①１９２．５６㎡（４戸）②１９２

    ．５６㎡（４戸）
    ■現況有姿売買となります。必ず現地確認をお願いします
    使用部分面積 385.12㎡ 土地面積 公簿 791.13㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2008年9月(築15年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南7.5m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 8戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6980031905 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/18 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東洋不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／辛島町　徒歩6分
    　　　【バス】新市街・辛島町　停歩5分
    住所：
    熊本県熊本市中央区下通２丁目８－５　柏田第３ビル　２０１
    TEL：
    096-324-2948
    FAX：
    096-352-3548
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１４）第１１６０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。