貸店舗（一部） ＳＫＹビル 3階

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賃料 28.6万円 管理費等 27,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 熊本市電健軍線 / 通町筋駅 徒歩4分
所在地 熊本県熊本市中央区安政町
築年月 1968年10月(築55年7ヶ月) 使用部分面積 82.60㎡ 坪数
/坪
単価		 24.98坪／1.1447万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 以前
  • 現在の室内。
  • 以前のトイレ室内。
  • イメージ。以前あったキッチンエリア。今は什器備品ございません。
  • ３階部分室内　エレベーター
  • 厨房スペース現在。

    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 通町筋駅 徒歩4分
    その他交通 熊本市電健軍線 / 水道町駅 徒歩5分
    熊本市電健軍線 / 熊本城・市役所前駅 徒歩5分
    所在地 熊本県熊本市中央区安政町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 28.6万円 管理費等 27,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.1447万円
    建物名・部屋番号 ＳＫＹビル 3階
    特記事項 居抜き　スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料の１００％～。
    主要採光面：北向き
    前テナント：居酒屋ダイニング。熊本市中央区のはん華街エリア・三年坂通り

    沿い♪下通アーケード近く♪１フロア１区画テナント♪
    エレベーターあり。賃借部分の消防用設備等（火災報知器等）を法令に適合される為の費用は借主負担となります。
    使用部分面積 82.60㎡ 坪数 24.98坪
    土地面積 - 築年月 1968年10月(築55年7ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979045522
    情報公開日 2024/01/09 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東洋不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／辛島町　徒歩6分
    　　　【バス】新市街・辛島町　停歩5分
    住所：
    熊本県熊本市中央区下通２丁目８－５　柏田第３ビル　２０１
    TEL：
    096-324-2948
    FAX：
    096-352-3548
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１４）第１１６０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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