貸店舗・事務所(一部) ヴェルビュ練兵町 201

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賃料 38万円 管理費等 110,000円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 熊本市電上熊本線 / 西辛島町駅 徒歩1分
所在地 熊本県熊本市中央区練兵町
築年月 1999年9月(築24年8ヶ月) 使用部分面積 197.43㎡ 坪数
/坪
単価		 59.72坪／0.6363万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 専用入口
  • 専用エレベーター
  • 待合室
  • 処置室
  • 休憩室
  • 廊下
  • レントゲン室
  • 洗面台
  • 受付
  • 回復室

    物件詳細情報

    交通 熊本市電上熊本線 / 西辛島町駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市中央区練兵町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38万円 管理費等 110,000円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6363万円
    建物名・部屋番号 ヴェルビュ練兵町 201
    特記事項 居抜き　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社　初回保証料：総額賃料の１００％、更新料１０％／年
    バルコニー：あり
    居抜きでの引渡しとなります。
    鍵

    交換は契約者にて実費で交換をお願いします。
    ※規約により営業時間の制限あり

    お問い合わせは賃貸管理：０９２－７２０－８０８６へお願い致します。
    使用部分面積 197.43㎡ 坪数 59.72坪
    土地面積 - 築年月 1999年9月(築24年8ヶ月)
    建階/ 階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6977610997
    情報公開日 2024/02/28 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東洋不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／辛島町　徒歩6分
    　　　【バス】新市街・辛島町　停歩5分
    住所：
    熊本県熊本市中央区下通２丁目８－５　柏田第３ビル　２０１
    TEL：
    096-324-2948
    FAX：
    096-352-3548
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１４）第１１６０号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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