賃貸契約の流れ

賃貸契約の流れ 物件探しからご契約まで

STEP1 希望条件の整理

上手なお部屋探しのためには、まず希望条件を整理することから始めましょう。

 

希望は上げていけはキリがありませんが、まずは下記の4つは最低限決めておく必要があります。

 

その他の希望(駐車場の有無やペット飼育可など)は優先順位をつけて書き出してみましょう。

 

家賃 一般的には収入の30%までが目安とされています。

家賃と駐車場料金、管理費等を含めた毎月の支払金額の上限を明確にしておきましょう。

 

契約の際に必要となるお金は、家賃が基準となり、一般的には 『およそ家賃の6ヶ月分』 とされています。

 

◆敷金3ヶ月、仲介手数料1ヶ月、前家賃1ヶ月、家賃保証料(1ヶ月)、その他。

 

立地 勤務先や学校からの距離、交通手段や周辺施設などを考慮して住みたい場所を絞り込みましょう。

間取 家族構成や生活様式を考慮して、間取りや広さを考えましょう。

入居時期 いつから入居したいのかを明確にしておきましょう。